LOCAL DE 71,01 M2 - LE MANS 72100 - 69 000  - Net vendeur

Description de l'offre A proximité de la zone du Panorama au Mans (72), à 1 km de l'entrée du circuit et du parc des expositions - À VENDRE - un local commercial de 71 ,01 M2 à destination actuel de bureaux situé au rez de chaussée d'une résidence majoritairement occupée par des particuliers. AVEC : cave de 66M2 en sous sol et un garage individuel fermé . Descriptif et distribution des espaces : :: Une entrée avec espace bureau de 34 M2 équipée de climatisation réversible :: Entre l'accueil et le bureau , une petite salle de 4,85 M2 :: Un sanitaire non PMR avec lavabo et eau chaude :: Un dégagement avec placard mural :: A l'arrière , une réserve ou salle de pause avec chauffe eau , arrivée d"eau et évacuation :: A l'arrière , une loggia ouverte avec bloc de climatisation :: Sous le local , une cave de 66 M2 :: A proximité immédiate , un garage individuel fermé pour 1 voiture Aménagements et équipements : Chauffage collectif gaz au sol (hors chauffage urbain) Vitrine double vitrage aluminium Climatisation réversible dans l'open space de l'accueil Fibre optique Localisation et accès A proximité de la zone du Panorama au Mans (72), rue de Laigné à 1 km de l'entrée du circuit et du parc des expositions Arrêt de bus à moins de 50 m du local. Stationnements aériens gratuits en façade du local et dans les rues adjacentes. Conditions financières Taxe foncière 1076€ Charges 255€ /moi