Rue Auvray local commercial brut de béton 216 m²

Pour toute activité de commerces ou bureaux (sauf restauration), Local commercial traversant en brut de béton et fluides en attentes avec 4,30 mètres de vitrine exposée sud-est - rue Auvray, dans la résidence de standing " Haute Couture " (dernières livraisons en cours), face au tramway Préfecture et ses commerces. En pied d'immeuble se trouve une agence FONCIA, adjacente à ce local. Un cabinet d'avocats et le siège sarthois de l'ADMR sont aussi présents dans la résidence. Prestations : Huisseries aluminium double vitrage - accès à la boutique par la rue Auvray via portes coulissantes - entrée de service par la rue de la Crochardière. Possibilité d'acquérir en brut ou clé en main avec propositions d'agencement réalisées par nos soins suivant votre cahier des charges. Prix : 418 000 € TTC en brut Charges de copropriété annuelles : 1 348 € Frais de notaire : 7 200 € Il est également possible d'acquérir un plateau brut supplémentaire de 94 m² au 1er étage (accès privatif envisageable via un escalier à créer) pour disposer d'une surface totale de 310 m²... LOCATION POSSIBLE (demander conditions) Bien soumis au régime de la copropriété - bien non soumis au DPE compte tenu de l'absence d'installation de chauffage. Plans PDF sur demande et visite possible sur rendez-vous.