LOCAL COMMERCIAL loué Centre de Paris

Commerce - Vente

1200000€

Description

Bonsoir, dans le cadre d'une réorganisation patrimoniale, je vends une pépite située dans le Centre de Paris, en plein coeur du Marais. Il s'agit d'un local commercial de 63 m² Carrez au rdc + 78 m² (70 m² Carrez de superbes caves voûtées en sous-sol), soit un total de 141 m². Ce bien est vendu loué avec un bail commercial neuf et rapporte 70 500 € de loyers annuels HT/HC. Le prix de vente est de 1 200 000 €, soit 8500 €/m² pour toute signature d'un compromis de vente avant le 31/12/2024 (pour des raisons d'optimisation fiscale). Pour tout renseignement: une plaquette de présentation du bien est à votre disposition. Professionnels sans investisseur spécifique intéressé: merci de ne pas me contacter, cordialement, Frédéric

Informations générales

Type
Vente
Surface
133 m²
Prix
1200000€

Localisation

Code postal
75004
Ville
Paris 4e

DPE-GES / Géorisques

Classe énergétique
C
Consommation énergétique (en kWh/m²/an)
Non renseigné
Date du diagnostic DPE
03/04/2025
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
Non renseigné

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Jean Dupont

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