Bail local commercial 85m2 Craponne

Suite déménagement, vend droit au bail de 85m2 sur Craponne centre. Situé au cœur de Craponne, sur l'axe principal, ce local commercial de 85 m² en rez-de-chaussée vous attend dans un emplacement stratégique. Idéal pour donner vie à votre activité professionnelle. Caractéristiques : - Vitrine lumineuse offrant une belle visibilité - Surface généreuse de 85 m² - Toilettes aux normes PMR - Local flexible et modulable, permettant des aménagements sur mesure selon vos besoins - Ambiance lumineuse et accueillante avec grande vitrine, porte d'entrée vitrée. - Quatre portes-fenêtres sur toute la longueur, donnant sur des espaces verts. Toutes équipées de volets roulants électriques - Parquet et claustras en chêne - Le mobilier est vendu séparément si besoin Environnement : - Accès direct sur l'Avenue Pierre Dumond, rue commerçante principale - Accès PMR - Sécurité renforcée avec une grille à fermeture manuelle sur la porte d'entrée, ainsi qu'une porte d'accès sécurisé depuis les parties communes de l'immeuble - Raccordé à la fibre pour un environnement connecté Ce lieu d'exception n'attend plus que votre projet ! Montant du loyer/mois: 1112,60 euros HT Durée du bail: 3/6/9 Toute activité autorisée sauf restauration Montant des provisions mensuelles des charges : 188 euros eau et taxe foncière comprise Prix de cession du bail : 29 000 euros car URGENT Local d'exception à visiter sur RDV uniquement Agences s'abstenir