Murs et Fonds de commerce + Hotel & Spa 3 étoiles + Chambres d'hôtes + Restaurant + Bistrot + Appartement de Fonction

Murs et Fonds de commerce + Hotel & Spa 3 étoiles + Chambres d'hôtes + Restaurant + Bistrot + Appartement de Fonction comprenant: Un Hôtel *** de 10 chambres 24 couchages, dont 1 suite de 70 m² avec baignoire balnéo et sauna privatif. Ainsi que 2 chambres d'hôte famille soit 8 couchages supplémentaires, Possibilité de créer 2 chambres d'hôte supplémentaire soit 6 couchages. Un espace bien-être avec fauteuil massant et jacuzzi, Un restaurant avec une salle de 60 couverts +20 couverts en terrasse, Un bistrot de 35 places + terrasse de 12 places, Un appartement de fonction avec cuisine équipée, salon-séjour, 2 chambres, WC et salle de bains, 40 places de parking. L'ensemble est édifié sur 25 ares de terrain avec une très bonne visibilité et sur un axe très passant. Idéalement situé à 1 heure de Mulhouse et Belfort, 1h20 de Colmar et Bâle, moins de 2 heures de Nancy et Strasbourg. Cet établissement a été rénové dans son intégralité et avec goût en 2020, Vous disposez d'un outil de travail fonctionnel aux dernières normes en vigueur que vous pourrez développer à votre guise. Commission de sécurité et accessibilité valide jusqu'en juin 2026. Commission Atout France normes 3 Etoiles valide jusqu'en juin 2026. Aucun travaux à prévoir (cuisine et mobilier récents). Apport nécessaire de 200 000€ pour envisager un financement bancaire aux conditions actuelles. Surface : 1500 m² Prix du bien : 650000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5000 € et 7000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F